土地・建物を借りたいお部屋探しの基礎・注意点
賃貸部屋を選ぶ際の流れ
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- 予算をたてる
- まずは部屋を選ぶときの基準となる家賃の上限を決めましょう。目安として家賃は月収の1/3以下で押さえることがベターです。
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- 条件決定
- どこに住むか。（場所）どのようなところに住むか。（間取り・広さ等）自分の希望を具体的にまとめましょう。
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- 現地を下見
- 間取り等の紙面情報だけで賃貸物件を把握することはできません。自分の新しい生活の基盤となるところです。現地に行き、自分のイメージとズレがないか、室内・周辺環境をチェックしましょう。
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- 費用、書類を用意
- お部屋が決まったら、賃貸契約を結ぶためのお金や書類を用意しましょう。また、契約を結ぶ際には連帯保証人が必要となります。
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- 契約のとき
- いよいよ契約です。不明な点は曖昧にせずにきちんと質問し、契約書に署名・押印して必要費用を支払い、契約書・領収書・鍵を受け取ります。
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- 引っ越し
- スムーズに引越しを行うために、引越しの前にメジャーで室内寸法を調べたり、車で行く場合の道順の確認等、再度新居の下見をしましょう。
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- 解約・退去
- この部屋に引っ越してきた理由が生じたのと同じように、やがてこの部屋を去る理由が生じることもあるでしょう。退去日の1ヶ月以上前に大家さん、もしくは管理会社に退去の旨を伝えましょう。お世話になったところです。きちんと最後の手続きを行い、新しい生活を迎えてください。
